{"id":990,"date":"2026-04-27T07:28:21","date_gmt":"2026-04-27T07:28:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pisocasion.es\/i\/?p=990"},"modified":"2026-04-27T07:31:02","modified_gmt":"2026-04-27T07:31:02","slug":"zona-norte-murcia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pisocasion.es\/i\/zona-norte-murcia\/","title":{"rendered":"Zona norte de Murcia: la nueva referencia residencial de la capital"},"content":{"rendered":"\n[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb custom_padding=\u00bb||26px|||\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb type=\u00bb4_4&#8243; theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<h2><b>Zona norte de Murcia<\/b><\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<p><span style=\"font-weight: 400;\">El norte de Murcia ha dejado de ser periferia. Lo que durante d\u00e9cadas se percibi\u00f3 como una salida de la ciudad es hoy uno de los ejes urbanos de mayor proyecci\u00f3n de la capital, con inversiones de gran escala, infraestructuras consolidadas y una demanda residencial que no para de crecer.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes una vivienda en esta zona, o est\u00e1s pensando en comprar, conviene entender bien qu\u00e9 est\u00e1 pasando aqu\u00ed.<\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<h3><b>Puntos clave<\/b><\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El norte de Murcia concentra el mayor volumen de obra nueva previsto en la capital para los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las pedan\u00edas de Churra y Guadalupe se consolidan como zonas residenciales familiares de alta demanda<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La conexi\u00f3n por tranv\u00eda con el centro de Murcia y la UCAM refuerza el atractivo de toda el \u00e1rea<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los propietarios actuales se benefician del efecto de revalorizaci\u00f3n que genera la inversi\u00f3n en obra nueva cercana<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es un momento favorable para vender: hay compradores activos que no siempre encuentran lo que buscan en obra nueva<\/span><\/li>\n<\/ul>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<h3><b>De zona perif\u00e9rica a nueva centralidad urbana<\/b><\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<p><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00e1rea que conecta Nueva Condomina con Guadalupe lleva a\u00f1os acumulando servicios e infraestructuras que hoy la sit\u00faan entre las zonas m\u00e1s completas de Murcia:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gran superficie comercial con m\u00e1s de 180 tiendas y marcas internacionales<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Oferta de restauraci\u00f3n, ocio y cine que atrae visitantes de toda la regi\u00f3n<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Instalaciones deportivas de referencia<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conexi\u00f3n universitaria directa con la UCAM mediante la l\u00ednea de tranv\u00eda 1B<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tranv\u00eda l\u00ednea 1 que une Nueva Condomina con el centro de Murcia en aproximadamente 36 minutos<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta combinaci\u00f3n ha generado una demanda residencial que ya no se explica solo por el precio: la gente quiere vivir aqu\u00ed porque la zona funciona.<\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/www.pisocasion.es\/i\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/zona-norte.jpg\u00bb _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb alt=\u00bbZona Norte\u00bb title_text=\u00bbzona-norte\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb type=\u00bb4_4&#8243; theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<h3><b>Un sector de m\u00e1s de dos millones de metros cuadrados en transformaci\u00f3n<\/b><\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<p><span style=\"font-weight: 400;\">El denominado &#8216;Eje Norte&#8217; abarca un sector urban\u00edstico que supera los dos millones de metros cuadrados. Las previsiones apuntan a que en los pr\u00f3ximos a\u00f1os se pondr\u00e1n en el mercado cerca de un millar de nuevas viviendas en esta \u00e1rea, impulsadas por grandes promotoras que han apostado decididamente por el norte de la capital.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esto no es un ciclo puntual. Es la ejecuci\u00f3n de una visi\u00f3n urban\u00edstica a largo plazo que busca unir de forma coherente el nodo comercial de Nueva Condomina con el entorno universitario y residencial de Guadalupe, creando un continuo urbano moderno y bien dotado.<\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb custom_padding=\u00bb||51px|||\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb type=\u00bb4_4&#8243; theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<h3><b>\u00bfPor qu\u00e9 es una zona atractiva para las familias?<\/b><\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<p><span style=\"font-weight: 400;\">Churra y Guadalupe, las dos pedan\u00edas que vertebran esta expansi\u00f3n, ofrecen un entorno especialmente valorado por familias:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Colegios con niveles biling\u00fces y acreditaciones internacionales, como el CEIP Virgen de Guadalupe<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Centros de salud pr\u00f3ximos con atenci\u00f3n primaria completa<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Espacios abiertos y zonas verdes que escasean en el centro urbano<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Acceso r\u00e1pido en coche a las principales v\u00edas de salida de Murcia<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ambiente tranquilo con todos los servicios a mano<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es el equilibrio que muchas familias buscan: alejarse del ruido del centro sin renunciar a la conectividad ni a los servicios.<\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<h3><b>\u00bfQu\u00e9 significa esto para quien tiene una vivienda en la zona norte?<\/b><\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<p><span style=\"font-weight: 400;\">La llegada de obra nueva de calidad eleva el atractivo general de toda el \u00e1rea y, con \u00e9l, el valor percibido de las viviendas ya existentes. Los compradores que buscan en el norte de Murcia no siempre encuentran lo que necesitan en obra nueva: los plazos de entrega, el precio o simplemente la preferencia por una vivienda lista para entrar hacen que la segunda mano siga siendo muy relevante en este mercado.<\/span><\/p>\n<p><b>Si quieres ver qu\u00e9 viviendas tenemos actualmente disponibles en la zona, consulta nuestro listado de<\/b><a href=\"https:\/\/www.pisocasion.es\/casas-y-pisos-en\/murcia\/capital\/norte\/\"> <b>pisos y casas en venta en el norte de Murcia<\/b><\/a><b>.<\/b><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb20px|20px|20px|20px|false|false\u00bb da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb border_radii=\u00bbon|8px|8px|8px|8px\u00bb border_width_all=\u00bb1px\u00bb border_color_all=\u00bb#225F6A\u00bb box_shadow_style=\u00bbpreset2&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb global_module=\u00bb973&#8243; theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb1_3,2_3&#8243; _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_3&#8243; _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/www.pisocasion.es\/i\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/mariano-garcia-perez-2.png\u00bb alt=\u00bbMariano Garc\u00eda P\u00e9rez Gerente en Pisocasi\u00f3n Iberia SL | Experto inmobiliario en Murcia\u00bb title_text=\u00bbmariano-garcia-perez-2&#8243; align=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb2_3&#8243; _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font=\u00bb|600|||||||\u00bb header_3_text_color=\u00bb#225F6A\u00bb header_3_font_size=\u00bb17px\u00bb header_3_letter_spacing=\u00bb1px\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.1em\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb17px\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb20px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<h3>Mariano Garc\u00eda P\u00e9rez Gerente en Pisocasi\u00f3n Iberia SL | Experto inmobiliario en Murcia<\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.22.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb]<p><strong>Mariano Garc\u00eda P\u00e9rez<\/strong> cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia en el sector, consolid\u00e1ndose como un especialista de referencia en la venta de viviendas en la Regi\u00f3n de Murcia.<\/p>\n<p>Como gerente de <strong>Pisocasi\u00f3n Iberia SL<\/strong>, Mariano lidera un equipo de profesionales dedicados a ofrecer soluciones inmobiliarias basadas en la eficacia y la transparencia, proporcionando a sus clientes un servicio de alta calidad sin necesidad de contratos de exclusividad.<\/p>\n<p>Con una s\u00f3lida trayectoria en el mercado, Mariano se dedica a ayudar tanto a propietarios como a compradores a alcanzar sus objetivos, ya sea para encontrar la propiedad ideal, vender inmuebles de forma r\u00e1pida y eficiente o acceder a asesoramiento financiero personalizado. Su profundo conocimiento del mercado local le permite ofrecer un <strong>servicio experto<\/strong> en \u00e1reas clave como las transacciones inmobiliarias, la valoraci\u00f3n de activos y la gesti\u00f3n documental integral.<\/p>\n<p>Con sede en Murcia, Mariano mantiene un firme compromiso con la satisfacci\u00f3n del cliente y un modelo de negocio orientado a resultados, posicion\u00e1ndose como un aliado estrat\u00e9gico en el sector inmobiliario regional.<\/p>\n<p>Conecta con Mariano en <strong><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/mariano-garcia-perez-48590b3a8\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LinkedIn<\/a><\/strong><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zona norte de MurciaEl norte de Murcia ha dejado de ser periferia. 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